- بماذا تشتهر: تشتهر شركة بصمة بكونها إحدى أكثر الشركات لإدارة الأملاك والعقارات في السعودية، وتندرج في قطاع الخدمات العقارية.
- مقر الشركة الرئيسي: المملكة العربية السعودية- الرياض.
- عدد الدول التي تنتشر بها: تأسست شركة بصمة ونشأت لتقديم الخدمات داخل المدن السعودية، حيث تنتشر فروعها في الرياض، مكة المكرمة، جدة، والمدينة المنورة، باعتبارها شركة محلية.
- تاريخ الافتتاح: 2008م.
- مؤسس الشركة: عبد العزيز الصغير وخالد البلطان.[١]
ما هي شركة بصمة؟
تعتبر شركة بصمة Bussma إحدى الشركات الرائدة في إدارة العقارات والأملاك داخل المملكة العربية السعودية وهي شركة ذات مساهمة ومسؤولية محدودة، تأسست شركة بصمة على أيدي مجموعة مختصة من المستثمرين وأصحاب الخبرة في المجال العقاري، وظهرت فكرة إنشاء شركة بصمة لغايات تلبية احتياجات المجتمع في تطوير النشاط العقاري داخل المملكة، هذا وتقدم شركة بصمة العديد من الخدمات بما فيها تقديم الدراسات والبحوث المتخصصة في المجال العقاري، تثمين العقارات، تسويق المنتجات العقارية، المزادات، بالإضافة إلى إدارة الأملاك، الأمر الذي جعلها تنمو بصورة سريعة حتى أصبحت واحدة من 100 أسرع شركة في المملكة العربية السعودية من حيث النمو والتطور.[١]
الخدمات التي تقدمها شركة بصمة
تقدم شركة بصمة العديد من الخدمات التي تدعم المجتمع المحلي في السعودية، بالإضافة إلى تحقيق التأثير الإيجابي في اقتصاد المملكة، ومن الخدمات التي تقدمها الشركة ما يأتي ذكره:[٢]
إدارة الأملاك
يمكن اعتبار شركة بصمة من أوائل الشركات التي تعمل بنظام (فات)، وهو نظام يُستخدم لتوفير مجموعة من الإجراءات والسياسات التي تطبق على المنشآت العقارية بشكلٍ مباشر في سبيل الحفاظ على قيمة المباني والعقارات وذلك من خلال الحد من معدلات الانخفاض، ورفع نسبة العائد المالي من العقار في نفس الوقت، هذا وتعتبر شركة بصمة أول شركة عقارية تنال اعتماد كمستلم من المحكمة العامة في الرياض لدورها في اعتماد الحراسة وإدارة العقارات، ومن الإجراءات التي تقوم بها الشركة في هذا النوع من الخدمات ما يأتي:
- القيام بتجهيز خطط الصيانة الدورية للعقارات التي تقع تحت مسؤوليتها.
- العمل على تدريب فرق مؤهلة لإدارة المباني بالشكل المناسب.
- وضع القوانين وصياغة العقود التأجيرية الخاصة بالعقارات.
- الإنابة عن المالك في الجهات الحكومية وتمثيله.
- متابعة أمور الإيجار ووحداته بكل مهنية.
- تقديم البيانات المالية الضرورية في وقتها وتحصيل الإيجارات.
إدارة المزادات
تعتبر إدارة المزادات وإعدادها إحدى الخدمات التي تقدمها شركة بصمة، بحيث تقوم الشركة على استلام تفاصيل العقار الذي يتم طرحه في المزاد، ثم يتم القيام بوضع خطة تسويقية واضحة المعالم ليتم بيعه بالسعر المناسب، ثم تقوم بفرز الجهات المستهدفة والتي تهتم بشراء العقار بنفس المواصفات المعروضة، وعليه فإن شركة بصمة تهتم بطرح الإعلانات وتنسيق المزادات في نفس الوقت بالإضافة إلى تنظيم العمل الإشرافي على اليوم المحدد لإجراء المزاد وذلك حتى انتهاء عملية البيع.
التسويق العقاري
تقدم شركة بصمة مجموعة من الخدمات التي تساعد أصحاب العقارات على تسويق العقارات التي يرغبون في بيعها بالصورة الصحيحة، وذلك باللجوء إلى استخدام قاعدة البيانات الخاصة بشركة بصمة لاستهداف الجمهور المهتم بهذه العقارات واختيار الشريحة المناسبة لذلك، بحيث تنفذ مجموعة من الإجراءات الأساسية في نطاق الأعمال والدعم اللوجستي والتنفيذي وتقديم المشورة المناسبة لصاحب العقار بناءً على الخبرة التي يمتلكها فريق العمل، ويمكن أن نوضح سياسات العمل في التسويق العقاري والذي يرتكز في جانبين أساسيين وهما:
أولاً: سياسات التسويق للعقارات التجارية
- تقديم دراسة شاملة لاستراتيجية التسويق.
- توضيح خطوات وطريقة تنفيذ المشروع التسويقي.
- شرح نقاط قوة العمل في هذه الخطة.
- تقديم الخطط المساندة والاحتياطية لتجنب وقوع أي مشاكل أثناء مراحل العمل.
- طلب الاستشارات الضرورية في عملية التطوير والإنشاء للخطة.
- تحديد الأماكن المناسبة لتنفيذ المشاريع التسويقية.
ثانيًا: سياسات التسويق للعقارات السكنية
- تقديم خطة تسويقية.
- إعداد خطة المبيعات استنادًا على الخطة التسويقية.
- تسويق العقارات السكنية بصورة تلائم التصميم الخاص بالمكان.
- تقديم الصياغة المناسبة للعقود والاتفاقيات بين المالك والطرف الآخر.
- تقديم الدعم اللوجستي للحملات الإعلانية والتسويقية.
الدراسات والأبحاث
تقدم شركة بصمة أيضًا نوع آخر من الخدمات والذي يعتبر أهم الركائز الأساسية في نجاح الأعمال والمشاريع، وذلك بإعداد الدراسات والأبحاث اللازمة لضمان نجاح المشاريع الاستثمارية والعقارية في المملكة، بحيث توفر للمستثمر البيئة المناسبة والآمنة التي تحقق المطالب الخاصة به دون شعوره بالتهديد الدائم بالخسارة، والتأكيد على تحقيق الاستفادة القصوى من المشاريع التي يتم العمل بها، كما يقوم فريق بصمة الذين يمتلكون خبرة جيدة في مجال العمل بتقديم دراسات جدوى مجدية للمشاريع من خلال دراسة كل الجوانب المتعلقة به، والتي تتضمن إعداد البحوث العقارية وجمع البيانات الضرورية والأرقام وتحليلها للتأكد من فرص النجاح لهذه المشاريع.
