معلومات عن شركة طلعت مصطفى

ما هي شركة طلعت مصطفى؟

مجموعة طلعت مصطفى القابضة (Talaat Moustafa Group - TMG) هي شركة مصرية تأسست رسميًا عام 2007 ولكنها تنشط في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط منذ سبعينيات القرن الماضي، إذ تعمل على تطوير مشاريع سكنية وسياحية متكاملة من حيث الخدمات تستهدف الطبقة المتوسطة إلى فوق المتوسطة.^[١]

المدن والمجتمعات العمرانية التابعة لشركة طلعت مصطفى

مدينتي

يضم مشروع مدينتي مناطق سكنية بالإضافة إلى عمارات وفلل ومساحات خضراء وملاعب جولف ومؤسسات تعليمية ومراكز تسوق ومنطقة ألعاب مائية والعديد من الخدمات، ويمتد المشروع على مساحة 33,600 دونم ويستوعب حوالي 600 ألف نسمة ضمن 120 ألف وحدة سكنية عصرية.^[٢]

الرحاب

تقع مدينة الرحاب في القاهرة الجديدة وتبلغ مساحتها 10 ملايين متر مربع وتنقسم إلى عشرة أحياء، كل حي له طابع خاص مختلف عن البقية، تستوعب مدينة الرحاب نحو 200 ألف نسمة، وتعد أول مدينة سكنية متكاملة من حيث الخدمات يتم بناءها من قبل القطاع الخاص في مصر.

تضم المدينة مجمعات سكنية راقية وخدمات عديدة مثل؛ مراكز التسوق، ومدارس دولية، ومساجد، وكنائس ونادي رياضي متكامل، وشبكة مواصلات تخدم المدينة من الداخل ومن الخارج، وبنوك، ومراكز طبية.^[٣]

الربوة

مجموعة مكونة من 604 فلل ذات تصميم عمراني عصري، مقامة على مساحة 2.1 مليون متر مربع، تطل جميع هذه الفلل على بحيرات اصطناعية أو على ملاعب الجولف، تقع الربوة بمدينة الشيخ زايد وتبعد بضعة كيلومترات فقط عن مدينة 6 أكتوبر حيث يوجد المدارس والجامعات والمراكز الطبية وغيرها من الخدمات.^[٤]

ماي فير – مدينة الشرق

يقع تجمع الماي فير في مدينة الشروق وهو عبارة عن 253 فيلا فاخرة مقامة على مساحة 542 ألف متر مربع، وهو يشبه في تصميمه الأحياء السكنية الأمريكية الراقية، ويحتوي التجمع على الكثير من الأشجار دائمة الخضرة وأشجار الزينة التي تحيط بالفلل من أجل إعطاء الخصوصية لقاطنيها.

فيرجينيا بيتش

وهي قرية تضم مجموعة من 634 فيلا تقع على الساحل الشمالي على بعد 84.5 كيلومتر من الإسكندرية، وتمتد القرية على مساحة 370 ألف متر مربع، وتضم أكبر بحيرة صناعية في مصر، وتتسع القرية لحوالي 1820 نسمة.^[٥]

الروضة الخضراء

هي أولى مشروعات شركة طلعت مصطفى، إذ تم بناؤها عام 1990 في منطقة العجمي بالإسكندرية على مساحة 84 ألف متر مربع، يتسم تصميم قرية الروضة الخضراء بالبساطة وتتنوع إطلالتها بمزيج ما بين البحر والحدائق والمسطحات الخضراء وبرك السباحة المتعددة.^[٦]

سيليا

مدينة طورتها الشركة العربية للمشروعات والتطورات العمرانية، وهي إحدى الشركات الفرعية لمجموعة طلعت مصطفى، وهي تقع داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتقع مدينة سيليا على ارتفاعات متفاوتة تتزين بمساحات خضراء شاسعة، وبالكثير من المرافق المائية في كل أنحائها، ويتوسطها مركز تجاري وترفيهي ضخم، وتضم وحد سكنية متعددة المساحة مع مرافق رياضية وتعليمية ومسارات للمشي وركوب الدراجات ومطاعم عديدة.^[٧]

نور

مدينة ذكية صديقة للبيئة مساحتها 21 ألف دونم، تمثل نموذجًا عصريًا لمدن القرن 21 وتتميز بتقديمها لحياة مستدامة، ساهم في تخطيطها أربعة من أكبر المكاتب الاستشارية في العالم في هذا المجال وهم: (SWA - SASAKI - Perkins Eastman - BCG).^[٨]

نايل بلازا

وهو واحد من المعالم العمرانية المميزة الواقعة على النيل في جاردن سيتي بالقاهرة، وهو مجموعة من 365 من الغرف والأجنحة الفندقية الفاخرة، يدير المبنى مجموعة الفورسيزونز العالمية، يحتوي المبنى على منتجع صحي ومطاعم عديدة ومركزًا لخدمات رجال الأعمال.^[٩]

سان ستيفانو

برج فندقي تم بناؤه على موقع فندق سان ستيفانو التاريخي على كورنيش الإسكندرية، يضم شققًا سكنية فاخرةً وغرفًا وأجنحة فندقية مطلة على شاطئ البحر المتوسط، ومركزًا تجاريًا وعددًا من المطاعم العالمية ومنتجعًا صحيًا على الطراز الأوروبي، ويدار الفندق من خلال مجموعة الفورسيزونز العالمية.^[١٠]

منتجع فورسيزونز شرم الشيخ

منتجع يبعد دقائق قليلة عن مطار شرم الشيخ الدولي، وهو واحد من أهم المنتجعات السياحية حول العالم، يطل المنتجع على خليج القرش وتحديدًا على جزيرة تيران بالبحر الأحمر، ويشمل على 34 فيلا فاخرة لكل منها حمام سباحة خاص بها وبركة جاكوزي بالإضافة إلى 112 شاليه وفندق فورسيزونز وعددا من المطاعم وشاطئا خاصًا ونادياً صحياً ومنطقة للرياضات المائية.^[١١]

كيمبينسكي النيل

يقع فندق كمبينسكي النيل في جاردن سيتي على ضفة نهر النيل بالقاهرة، صمم المبنى من الداخل المصمم الفرنسي بيير إيف روشون، ويضم 191 غرفةً وجناحًا عصريًا ومطاعمًا أوروبية وتركية مميزة.^[١٢]

نبذة من تاريخ شركة طلعت مصطفى

بدأ مالك الشركة المهندس طلعت مصطفى نشاطه في مجال المقاولات ببداية سبعينيات القرن الماضي، بمساعدة أولاده الثلاثة، وفي عام 1983 قدمت الحكومة المصرية برنامجًا تنمويًا هدفه حل مشكلة نقص المساكن في مصر وتحسين نوعية الحياة لمواطنيها، وبحسب هذا البرنامج فقد سمحت الحكومة للقطاع الخاص أن يتولى أعمال التطوير السكني في تسع مناطق صحراوية غير مستغلة من القاهرة (تسمى المدن التابعة أو الستلايت سيتيز) يربط بينها طريق رئيسي واحد اسمه الطريق الدائري.

كانت أولى مشاريع الشركة بعد هذا البرنامج الحكومي هي قرية الروضة الخضراء التي بدأت شركة طلعت مصطفى ببنائها عام 1987 على مساحة 84 ألف متر مربع في منطقة أبو يوسف الواقعة في محافظة الإسكندرية وتم الانتهاء من المشروع وبيعه عام 1990.

وفي مطلع عام 1988 وبالتعاون مع شركة AREI المساعدة في التطوير العقاري لمجموعة طلعت مصطفى، بدأ العمل على بناء "قرية فيرجينيا بيتش" الذي يمتد على مساحة 365.4 ألف متر مربع بالساحل الشمالي، ولاقى هذا المشروع نجاحًا كبيرًا، إذ بيع بالكامل بحلول عام 1995.

وبسبب النجاح الكبير لمشروع قرية فيرجينيا بيتش، قررت شركة طلعت مصطفى المضي قدمًا في مثل هذا النوع من المشاريع، وتطوير مجتمعات سكنية جديدة في المدن التابعة (الستلايت) فجاءت بمخططين ناجحين لتطوير مجمعين سكنيين جديدين عام 1994 وهما مجمع "ماي فير" بمدينة الشروق شرق القاهرة ومجمع "الربوة 1" بمنطقة الشيخ زايد غرب القاهرة، وتم الانتهاء من هذين المشروعين عام 2004.

وفي عام 1996، بدأت الشركة بتطوير المرحلة الأولى من مشروع الشركة الرئيسي وهو مدينة "الرحاب 1" والتي تقع في القاهرة الجديدة، وتعتبر أول مجمع سكني متكامل من حيث الخدمات والمرافق في مصر، ولكن بسبب الإقبال الشديد على التملك في مدينة الرحاب باشرت الشركة ببيع العقارات قبل الانتهاء من المشروع المنوي الانتهاء منه عام 2017.

بدأت مجموعة طلعت مصطفى مشروعًا جديدا باسم "مدينتي" منتصف عام 2006 على مساحة 33.6 مليون متر مربع تقريبًا، وهذا يجعله أكبر مدينة مغلقة متكاملة المرافق والخدمات بالشرق الأوسط، ومن المتوقع الانتهاء من هذا المشروع بالكامل مع حلول عام 2023.

عملت شركة طلعت مصطفى على تنويع مشاريعها من أجل سد حاجات قطاع العقارات في مصر، فباشرت عامي 1995 و 1996 ببناء منتجع "فورسيزونز" في شرم الشيخ وفندق "فورسيزونز" في نايل بلازا بالقاهرة، وتم افتتاحهما عامي 2002 و 2004 على الترتيب، وفي عام 2007، افتتحت الشركة ثالث فنادقها "'فورسيزونز سان ستيفانو" وهذه المرة في مدينة الإسكندرية.^[١٣]

أرقام وإحصائيات حول شركة طلعت مصطفى

طورت شركة طلعت مصطفى منذ تأسيسها أكثر من 33 مليون متر مربع من الأراضي، وباعت أكثر من 90 ألف وحدة عقارية، وتمتلك حاليًا مخزونًا ضخمًا يقدر بـ 53 مليون متر مربع من الأراضي في مصر ذات مواقع مميزة وتشهد معدلات نمو مرتفعة.^[١٤]